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首先

我们做这个民宿酒店的切入点是什么呢?

是“拍照”?

对,就是拍照。

因为我们做的是景区民宿,大家就是外出旅行的,试问一下,各位外出旅行,谁不拍照发朋友圈呢?

一度有这样的说法“没有发个朋友圈装个逼,就算没有出去旅行”。足见拍照在旅行中的重要性。

旅行路上,景区里面这些拍照都是一个动态的旅行状态更新。而当你入住的民宿酒店,也非常适合拍照,适合装逼打卡。你就会情不自禁的拍照发朋友圈,刷微博,不经意间就为我们的店做了宣传。

作为一枚二把刀的摄影师和摄影培训讲师,我会为此搭上至少9个适合拍照的场景、艺术文字等景,让大家筹齐9宫格。选好角度,拍出美美的照片,并且教大家如何在本店拍出美美的照片,我会提供非常精美的藏式服装供顾客拍照,注意一点啊,是精美的。而不是路边上20元,立拍立走的那种哈。

举个栗子,我会建一排转经筒,来取景。既切合当地藏式特色,也会是非常适合人像拍摄的取景点。

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比如说,设计一个“我在稻城亚丁等你”招牌,艺术字体,木制雕刻等等。

我从2011年开始从事旅游相关行业开始,最有心得的就是,出去旅行,女人比男人多。爱拍照的人比不拍照的人多。

所以,我们的目标是致力打造成为稻城亚丁拍照打卡的网红民宿酒店。

转身回来

我们来谈谈情怀

一个户外十年、走遍中国的伪文艺青年,走过了山南海北,看遍了世间美景,将做民宿酒店作为毕生的梦想。

而想做民宿是文艺的,要做民宿是苦逼的。

当然,做一家民宿型酒店,而不是我一个人的民宿,而是一个大家的家。

我不是一个人在战斗,我身边有这样一群有梦想有情怀的人一起在奋斗。如果你真心想做一件事,那么全世界都会帮你。

「民宿酒店并不仅仅是旅行的驿站」,民宿酒店也把自己变成了一种山里的生活方式。

当你山里有间房,闲暇时、郁闷时、开心时,有一个24小时为你亮灯的家。不管是成都一天开车抵拢稻城亚丁,还是飞机到达,提供机场接送服务哦,让你有回家的感觉。

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晒着山里那没有一点点PM2.5的阳光, 也不用去管高原红是否映照在脸上,让自己一切以最简单的状态去迎接活着的每一天。

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冬季,漫看窗外白雪皑皑,蓝天下映照的雪山,山涧里时而冻住,时而嘀嗒潜行的脉搏,我们坐在壁炉前,聊着那五毛钱的故事网红酒店拍写真多少钱,你有多少故事,我就有多少的酒。

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亦或去书bar,一会看看书,一会看看山里的云,抬头即是点点繁星,酒吧前台轻轻递来一是杯茶或咖啡。

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眼前是云里、雾里的牛郎山,手边是精心制作的咖啡,或是我们四川的竹叶青,抿上一口,明明不含酒精,你却已醉了四季。

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相识五湖四海的朋友,把酒言欢的喜悦,互诉衷肠的哀愁,都将成为你我生活中一笔笔精彩的篇章。

转身时,却发现拥有做民宿酒店想法的朋友很多,希望以民宿酒店的平台,不仅实现梦想,更将它当做事业,大家一起努力将它推向辉煌!

投资环境

全民都在寻找新的投资风口

投资渠道虽多

但什么项目可以

稳稳地赚取高收益

还能同时享用这个项目

新民宿社交模式下的新共享空间

稻城亚丁.摄影主题民宿酒店

招募联合共建人啦

不仅能实现情怀

还能满足你的荷包

如今讲到投资,总离不开共享经济的这个热点,这正是投资界大佬们紧盯着的风口浪尖。滴滴、摩拜已经迎来投资回报的春天,民宿投资也成了一片红海,而手头只有个小几十万的小白们如何投身投资的热潮,如何规避投资项目中的风险,从共享经济的红利中分一杯羹呢?

民宿投资+共创空间+共享经济=?

【稻城亚丁·在水一方】打造的

“民宿酒店”空间给你答案

稻城亚丁•在水一方

新共享经济 • 互动型社交 • 体验式学习

项目概述如下

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项目名称

【稻城亚丁.在水一方】精品民宿酒店

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项目宗旨

打造全新的互动社交共享空间

使旅行、工作、学习、交流成为艺术

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项目理念

【稻城亚丁·在水一方】

生活与旅行的艺术

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项目位置

四川省甘孜藏族自治州稻城县香格里拉镇日美村

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项目位置地图

现在正在修泸沽湖到稻城亚丁的公路,到时两个景区车程约为3个小时左右,稻城亚丁到丽江约6个小时左右。

稻城亚丁距离成都约760KM,距离重庆约,距离丽江约400KM。

若从成都出发,现行程时间约为12个小时,早上出发,晚上能到。

以后雅康高速全线贯通,折多山隧道贯通,则需要9个小时左右。

以后到西藏高速修通过后,在理塘下道,则需要8个小时左右。

目前正常游客为两日到达,第一日到达住康定或新都桥或雅江。第二日到达景区。

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项目性质

【稻城亚丁·在水一方】致力于集中优势资源,以众筹的形式达到资源合理配置的最大化,真正实现共赢互惠的共享经济新模式。

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项目背景

位于四川甘孜稻城的【稻城亚丁·在水一方】,打破传统酒店这样一个情况,客人一到酒店就回房间休息的状态,没有一个适合休闲娱乐的地方,也在旅行中交不到朋友,“一次旅行,一场邂逅”,或许就是这样的公共区域,小酒吧,小咖啡馆等。让你有了一个认识彼此下半生的那个人。也打破青年旅社在住房环境上的一个品质的提升。

稻城亚丁,可能很多人是因为《从你的全世界路过》这部电影开始认识到这个地方的,目前景区是4A级景区,正在创5A。这两年游客逐渐增加,根据稻城县旅游报表显示2017年接待游客数量为80多万,其中飞机前往人次为30多万,其余则大部分为团队和自驾游群体!且近三年呈上升趋势。由于2017年四川九寨沟地震,造成接待水平有限,四川旅游局则在主推稻城亚丁风景区,之后会有更多的人知道和想来这个地方。更为重要一点,泸沽湖风景区和稻城亚丁风景区会成片打造,形成大香格里拉旅游圈,现在正在修泸沽湖到稻城亚丁的公路,到时两个景区车程约为3个小时左右,稻城亚丁到丽江约6个小时左右。

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项目现况

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项目原始环境

占地面积约1300平米,一栋“L”型的三层藏式楼房,总面积约1800-2000平米。门口小院约700平米。

山景房,能看雪山,能看日出日落和星空。

房间数量约45-50间。

其中第二层房间用作旅游团队接待。

第三层为精品房间用作散客接待,房间装修更为温馨与舒适。

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公司概况

1 公司基本情况

1.1 公司简介

以开发精品民宿酒店的年轻团队,致力成为民宿界的一支奇军。

1.2 经营宗旨及目标

打造 “有情怀,有故事”的精品民宿酒店,成为旅行人“远方的家”

1.3 公司商业模式

以精品住宿业为基础,衍生旅游纪念品(包含牦牛肉干、冬虫夏草、松茸、民族服饰、民族饰品等)、餐饮、小酒馆、咖啡馆、茶吧、书吧、桌游吧、冷饮、摄影、自驾游组织等休闲业态。

1.4 项目的赢利点

1.4.1 核心赢利点

特色房间的房价为主。

1.4.2 产业链赢利点

旅游纪念品、餐饮、小酒馆、咖啡馆、茶吧、冷饮,带来的客人二次消费。

2 公司的发展战略规划

2.1 企业定位

针对中高端客户的精品民宿酒店,以优美的环境,舒适的体验,热情的服务,家人的温暖。去打动客户,与客户交朋友,让他们成为第二次消费的客人,并且成为好口碑的传播者!

2.2 公司的发展战略

2.2.1 企业发展目标

以稻城亚丁的第一家民宿酒店作为起点,用2年时间摸索并提炼民宿酒店行业的规则与经验,形成一套属于我们自己的经营模式,用这样的模式,复制到四川、青海、西藏、新疆等全国各地,形成连锁的模式。

随着国人生活水平提高,车辆拥有率的提高,一种新兴的旅游模式正在疯狂的攻占着传统旅游业,这就是自驾游!

我们再开发并研究出路线形成“一站式民宿”,比如中国几条比较火的自驾游线路,“川藏线”、“西藏小环线”、“四川川西大环线”、“青海大环线”等,给予一站式民宿提供,形成闭环的服务,沿途的住宿都可以由我们提供,这将是一个非常大的前景。

2.2.2 企业发展策略

以点及面,遍地开花的模式,形成一个品牌,通过品牌效应,让所有热爱旅游的人群,知道有这样的一个连锁民宿酒店,提供着优质的服务,与良好的居住体验。

2.2.3 企业发展计划

一、用第一年的时间,通过各个渠道,致力打造成为一家网红民宿。

二、用第二年的时间,提升管理水平,提炼出一套成熟的经营模式。

三、用第三年的时间,计划在四川寻觅第二处民宿落脚点,原因有三,1、本次项目合作人大部分为四川人,在四川用良好的人脉资源,2、四川的旅游资源非常丰富,目前打造的5A景点(如稻城亚丁景区、牛背山、四姑娘山、九顶山等)还有很多精品民宿的市场空白。3、四川、重庆的人群对出游的热度很高,我们本土就有足够的消费人群。

四、用第五年的时间,形成一个“一站式民宿”的环线民宿。

五、用第七年的时间,形成一个在全国至少拥有十五家以上的连锁民宿公司。

六、用第十年的时间,成为一家上市的精品民宿开发公司。

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项目优势

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1.

地理位置优势

身处“蓝色星球上最后一片净土--稻城亚丁”。处于稻城亚丁风景区香格里拉镇,距离景区游客中心约3KM,小半山腰,正对牛郎山,左侧可看雪山,俯瞰香格里拉镇,夜幕降临可到楼顶花园看星星。环境闹中取静,得天独厚。

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2.

摄影相关优势

开展摄影讲堂,出门上旅游,少不了重要的一步就是拍照装逼,我会将景区所有景点及好风景的取景点标注出来,提供给游客,并且做简单摄影知识讲堂,并且在民宿酒店外观室外和室内,会打造几处打卡拍照的地方,比如“我在稻城亚丁等你”等标志性建筑标牌等,让喜欢拍照的客人在稻城亚丁留下非常漂亮的照片,吸引更多的朋友过来!

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人文关怀优势

机场接送的服务,一下飞机,民宿酒店工作人员就在机场迎接。给客人一种回家的感觉,一种温暖的感觉,少去客人自我寻找位置的烦劳。由于是藏区,当客人入店时,在门口送上一杯青稞酒,一敬天,二敬地,三敬佛,充分感受当地特色文化。再献上洁白的哈达,感受到我们民宿酒店的人文关怀。

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旅行交友优势

民宿的自由空间区,拥有小酒馆、咖啡屋、茶吧、书吧、桌游吧、冷饮,不仅让住在这里的客人有一个休闲区域,并且让过往的游客也可以歇歇脚,喝杯咖啡,发发呆,喝杯饮料,看看书,发发朋友圈,晚上组织大家一起玩桌游,让大家的不会寂寞且在旅行中认识更多的朋友,而非住在酒店,一回到房间网红酒店拍写真多少钱,便关上房门,少了交流!这样的空间,可以拉近人与人之间的距离且能增加客人和民宿主的感情。成为一个有音乐,有酒,还有故事的地方。

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特色房间优势

民宿酒店的特色房间,干净整洁的房间,结合当地民俗民风或特有标志的装修风格,让客人拥有一个非常舒适的居住环境。并且会打造几间客房来非常适合拍照的特色房间,用着拍写真,或私房。让一次旅行的房间也能成为一道风景。

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活动组织优势

BBQ:每逢传统节日,组织客人开展烧烤派对,让大家都动手参与进来,在异乡,也能把酒言欢,载歌载舞。

组织川西,西藏,云南,新疆,内蒙等地的自驾游或徒步爬山自助活动,给愿意参与的人一个参与的平台。

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